當年今日

市建局房協 共組督委會
孫公「迫婚」房策達共識

蘋果日報 2002/09/19 00:00


【本報訊】市區重建局及房屋協會在房屋及規劃地政局局長孫明揚「迫婚」下,終於就攜手參與市區重建達成共識。據了解,為確保雙方日後合作順暢,以及不會偏離政府定下市區重建目標,市建局及房協會成立一個督導委員會,成員除了包括兩間機構的主席及最高管理層外,孫明揚也會加入委員會內「主持大局」。有董事就擔心督導委員會日後會變成「太上皇」,左右董事局的決定。 記者:莫劍弦
事實上由於地產市道下滑,及受到接近四十億負債困擾,市建局一直急於要「娶」房協「入門」,希望借助房協二百億盈餘推動重建工作,但房協管理層則堅持要按商業原則辦事,絕不做「蝕本」生意,結果令合作大計一拖再拖,最終要由問責局長孫明揚插手做「紅娘」。

「一條龍」方式
據市建局消息人士透露,目前雙方只是就合作方式達成共識,由房協承包市建局部份重建項目,由房協以「一條龍」方式負責搬遷、補償、安置、重建以及落成後營運管理,由於項目回本期長,甚至有虧蝕風險,房協會動用他們的儲備進行重建工程。
至於哪些重建項目由房協負責,當中有多少是蝕本、多少有盈利,以及日後運作上如何配合,雙方仍未有具體結論,而為了解決這些執行問題,雙方同意成立包括政府在內的督導委員會(見表),監察日後運作。
消息人士指出,督導委員會最主要工作是協調兩個機構的利益,政府角色正好擔任雙方仲裁者,避免出現不必要爭拗,拖慢重建進度。
不過有房協董事擔心這個督導委員會會變成兩間機構的「太上皇」,影響他們的獨立性,市建局董事劉炳章及李華明支持成立督導委員會,認為有助加強協調兩間機構合作,李華明也同意,由於督導委員會有政府及兩間機構高層,難免令人擔心會變成「太上皇」。

決定前先交代
他認為只要督導委員會成員作任何決定前,先向各自董事局交代清楚,就可以避免這個情況出現。
市建局今日會召開特別董事會,交代合作安排,孫明揚則會在市建局新展覽中心開幕禮上公布這個消息,而晚上更安排了雙方董事局一同晚宴,作為慶祝合作。