土地大辯論明日才開始，智經已率先在今年2月以電話隨機訪問約千人。結果發現，有約44%人指長遠應發展棕地。就短中期土地來源，最多人稱可利用私人遊樂場用地及發展商的土地，分別佔27%及23%。調查續指65%受訪者同意政府提供誘因，利用發展商的土地同時發展私人及資助房屋，但亦有約42%認為公私營合作會造成政府向地產商輸送利益。
身兼華置董事的劉鳴煒說，發展商持有的農地多，如擔心爭議而不去討論會造成浪費，又指如認為公私營合作模式有問題，應以理據在大辯論中提出，否則利益輸送只是心理作用，「得個怕字，對討論係冇意思」。他續指，以《土地收回條例》收回農地「冇話唔得」，但過程中可能衍生司法覆核或環團、村民抗議等，或無法作為短中期土地來源。劉又說同時發展高球場及私人農地沒有衝突，但私人遊樂場土地有限，大辯論亦不應只聚焦一幅高球場土地或以某方利益優先，「搶到高爾夫球場去發展，但之後呢？都係解決唔到到房屋問題」，籲各方理性及以大局為重。
房產發展研究中心創辦人姚松炎則指，土地小組提出18項土地供應選項，但只在發展農地加入特定開發方法，即公私營合作模式。姚認為，發展農地有其他方法，包括引用《土地收回條例》收回土地建屋，強調公私合營潛在官商勾結風險，如發展商農地補地價的價錢是否合理及周邊基建計價等。
■記者李詠希、潘柏林