熟讀歷史的可貴之處，是吸取前人經驗，避免重蹈覆轍。可惜的是，歷史仍然會不斷重演。最佳的例子便是香港的地產泡沫，製造了無數的負資產，弄成香港經濟今天如此一個局面。
美國經濟在80年代末期陷於低潮，日本和德國成為了全球經濟的火車頭。由於經濟蓬勃，加上鐵飯碗制度，不少日本人均不理會樓價是否合理，不惜供三代去買樓，最終樓市隨着經濟滑坡而崩潰，日本銀行體系亦因按揭壞帳龐大而影響了資產質素，至今仍搖搖欲墜。
台灣九十年代初的樓價又是高不可攀，擁有台北一個普通單位，已具備投資移民美國的條件。如今情況如何？
對於香港市民來說，更是有切膚之痛。雖然九十年代樓價火速飆升，有其客觀因素，但當時有如海鮮價般日日不同的樓價，絕非工資遞增速度所能追及。今日的負資產，有不少是未有量力而為的結果，故不應把一切責任歸咎於董建華的「八萬五」政策。
董建華的錯，是錯在政策僵化，不曉變通，更大的錯是一句「久已沒提八萬五，政策早已不存在」，盡顯其沒承擔的個性，但經濟循環有起有落，樓價自然不會只升不跌，只不過今次的教訓，對大部分負資產者而言，代價實在是太大了。