元朗站准建2214住宅

蘋果日報 2002/01/26 00:00


【本報訊】九廣鐵路公司一方面趕建西北鐵路,一方面申請發展車站上蓋物業,其中元朗站上蓋,發展布局經重新設計後,終獲批建9幢25至49層高住宅,提供2214個單位。至目前為止,共有6個車站上蓋物業發展獲批,九鐵亦會在今年陸續推出招標。
元朗站上蓋發展涉及A及B兩地盤,總綱圖去年呈交城市規劃委員會,因整體布局不獲支持而被否決。當時九鐵建議,興建10幢25至47層高住宅,提供2592個單位,住宅及商場樓面各約181.7萬及8.61萬方呎。

新地虎地獲批45萬呎
九鐵今次呈交的新方案,是地盤A減建1幢住宅,增闊樓宇之間的距離。另外物業會有空中花園、單位建露台及美化平台等設計,務求使整個發展配合周圍環境。經改動後,住宅樓面減至162.5萬方呎,單位減少378個,車位亦減少229個,但商場樓面則增至10.66萬方呎,令總樓面僅減約9%。
西鐵可發展的6個上蓋物業,提供近1.9萬個單位。西鐵第一期的物業發展項目共9個。
另外,新鴻基地產(016)較早前完成補地價的屯門虎地項目,批建5幢16至29層住宅,可建樓面約45.4萬方呎。這次申請的地盤及可建樓面,都有所減少,但因平均面積縮小,令單位數目由776個增至854個。