當年今日

投資客吸旺角二線舖

蘋果日報 2002/05/30 00:00


【本報訊】新地(016)旺角新世紀廣場興建的行人天橋今年落成,同區鷹君(041)的市區重建項目工程展開,吸引投資者高價搜羅區內二線舖位。

西洋菜街舖漲價
資深徐姓投資者,剛以1470萬元購入西洋菜南街194號地舖,1000方呎,呎價1.47萬元,較兩月前毗鄰196號的成交呎價1.35萬元高8.9%,比去年8月中電(002)以呎價0.9萬元購入同街188號地下至3樓舖,高出63%。
另外,同街舖位放盤多,其中剛於兩個月前以約1080萬元購入196號800方呎地舖的買家,現將舖位放售,叫價1200萬元;另由資深投資者鄺太持有的202號地舖,1800方呎,另800方呎閣樓,叫價1550萬元。上述兩舖位皆接近新世紀廣場興建中的行人天橋。

天橋啟用可帶旺人流
華置行行政總裁古劍輝說,銀行存款利率低,資金尋出路,投資者遂買入舖位收租,資深投資者將目標鎖定附近有大型發展項目的二線街舖。
新地在區內的新世紀廣場,為加強人流,正加建有蓋行人天橋,由商場伸延至旺角道。另鷹君的旺角重建項目位處彌敦道與亞皆老街交界,商場面積58.6萬方呎,戲院部份開始招租。