佳兆業集團、建灝地產及大昌地產等多間發展商均指,地段位於旺角市中心,屬本港較熱鬧商業區,周邊配套齊全,環境良好;並對本港樓市後市有信心,雖然因市況致估值有所下調,但仍會合理調整出價。建灝地產行政經理林綺華(圖)則指,由於地段發展條款有限制,因此出價相對較保守。
地段地盤面積6,732.8方呎,包括政府設施面積後,可建樓面約6萬方呎。萊坊林浩文指入標人數比預期多,反應熱烈,但目前疫情肆虐,加上經濟處下行趨勢,以及失業率上升等因素影響,估計發展商出價上仍會保守,估計成交價可以回復正常水平。項目部份面積要包括長者鄰舍中心、長者日間護理中心等,都有可能影響日後售價;估計項目會主攻上車客及小家庭客的小型單位,總投資額約6至7億元,落成後每呎約賣1.7萬元起。