長沙灣四小龍看俏

蘋果日報 2006/01/21 00:00


【本報訊】西九龍新屋苑近年相繼落成,長沙灣「四小龍」屋苑──泓景臺、昇悅居、宇晴軒及碧海藍天約9000戶陸續入伙,社區逐漸成熟。中原地產數據顯示,上述屋苑去年錄得1400宗買賣,預期今年焦點新盤荔枝角曼克頓山開賣,將掀動區內成交,估計交投達1600宗,增幅14.3%。
買賣料增加14%
中原地產營業董事林偉文表示,鄰近曼克頓山的美孚新邨,向來潛藏龐大換樓動力,加上四小龍屋苑挾新樓、設施多優勢,價格有上升條件,預料區內大單位成交比例增多。
美孚3房戶吃香
數據指出,美孚新邨835至1719方呎的3房單位,去年佔整體買賣比例為37.14%,本月比例升至44.9%。相反554至720方呎1至2房單位,成交比例由去年16.86%銳減至本月4.08%。
中原區域營業經理陳藹華表示,去年美孚新邨成交量高踞各屋苑榜首,有1367宗,料今年增10%至1504宗。3房戶呎價有望升10至15%,細單位升5至8%。
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