柏景灣兩房租1.7萬

蘋果日報 2021/06/23 02:00

柏景灣租金回報月租

【本報訊】樓市轉趨穩定,各區不乏租務成交。大角嘴柏景灣錄兩房單位以月租逾1.7萬元成交,呎價近40元。

盈峰一號租金回報4厘

香港置業翁嘉慧表示,大角嘴柏景灣7座低層E室,兩房間隔,向東望樓景,實用面積約449方呎,建築面積約618方呎。翁嘉慧指,業主以約1.78萬元放租約10個月後,近日吸引外區客洽詢,業主最終減價600元,以月租1.72萬元租出,實用呎租約38.3元,建築呎租約27.8元。據悉,新租客為兩名外籍女學生,剛完成大學學業並留港工作,心儀單位內籠企理,租金較相宜,遂睇樓後即決定承租。資料顯示,業主2011年3月以約488萬元購入上述單位,租金回報率將4.2厘。
另外,Q房網莊濟勳表示,上環盈峰一號租高層B室,實用面積568方呎,建築面積755方呎,屬兩房單位,望開揚市景,獲租客以月租3.5萬元承租,實用呎租約61.6元。據了解,業主2011年1月以1050萬元購入上述單位,租金回報率約4厘。
世紀21亞洲地產利宏基表示,灣仔仁美大廈中層D室,實用面積223方呎,向東面望市景,業主原叫租1.1萬元,放租約一個月,減租2,000元,最終以月租9,000元租出,實用呎租40元。業主2012年10月以265萬元購入單位,享有租金回報率4.1厘。