鴨脷洲悅海華庭屬房協夾屋，無論外觀或配套設施均較一般居屋為佳，屋苑平台公園附設康樂設施如桌球室、羽毛球場、兒童遊樂場等；基座停車場，提供超過200個車位；毗鄰鴨脷洲市政大廈，是附近居民最熱門的買餸地點。另外，鴨脷洲大街上有小巴接駁銅鑼灣及香港仔，繁忙時間有巴士往中環。
物業前臨石排灣，向北單位坐擁無遮擋避風塘水道景觀，加上環境靜中帶旺，租務市場表現不俗，尤以3房單位最受追捧，惟盤源有限，如介紹的703方呎單位，更屬現時唯一同類租盤。
單位家具齊備，客飯廳偏小，睡房地方相對較見使。廳房一律向東北，不但坐享石排灣上錯落船景，對岸香港仔山樓景物亦豐富，視野廣闊開揚。

僅有中型放租單位

富臨行傅錦燕表示，屋苑租盤以559至563方呎兩房單位為主，現時全包月租達6800至7000元。700至703方呎3房單位，僅得介紹的一伙放租；至於最大的801至803方呎單位，亦只有兩個租盤，全包月租分別為9500及9800元。介紹的703方呎租盤，屬現時極少數家具齊備的盤源，租金水平則屬市價。
租務紀錄方面，7月份3座中層C室，703方呎，全包月租8200元，呎租11.7元。
記者/攝影：伍志輝