【本報訊】核心區舖租升幅雖然放緩，但最近中環仍出現搶舖潮，市場消息透露，思捷環球（330）最近以月租120萬元，預租皇后大道中50至52號陸佑行花旗銀行現址，作為中區新據點，較原有太子大廈舖位細一半，但租金卻勁升1倍，是繼Joyce於娛樂行開設旗艦店後，區內另一大宗時裝連鎖店租務成交。
思捷發言人對消息不予置評。
思捷中環店原設於德輔道中太子大廈，面積約7000方呎，由99年起以月租約60萬元租用，近年置地配合太子大廈翻新工程，重整租戶組合，思捷於今年上半年租約完結後遷出，一直未有在中區重開。

面積縮半租金倍增

據悉，名牌時裝Joyce月前以月租150萬元，承租皇后大道中30號娛樂行地下屈臣氏舊址，約2700方呎，思捷亦積極於附近落點。

呎租360直迫置地廣場

不過皇后大道中出租大舖不多，其中陸佑行地下至1樓3326方呎花旗銀行，租約將到期，業主最近以100萬元招租，思捷不惜以120萬元搶租，呎租達360元，直迫置地廣場一線位置。
美聯物業工商舖行政總裁黃子華表示，置地旗下的中環核心商場，近年只挑選最頂級名牌租戶，其他大型時裝連鎖店，惟有轉租皇后大道中一帶傳統零售街舖。
屈臣氏將遷往皇后中心
據他了解，屈臣氏遷出娛樂行後，以月租98萬元，承租皇后中心地下連地庫，近1萬方呎巨舖。