近期股價經常大幅波動的新鴻基地產（016）昨日也急升3.41%，收報45.5元。不過，該公司執行董事黃奕鑑接受內部刊物訪問時承認，下半年盈利受樓盤銷售放慢影響，並考慮出售部份非核心物業。
新地近期股價急升，有分析員指與放寬內地居民來港、可刺激樓盤銷情的言論有關。
不過，黃奕鑑在接受《新地季刊》訪問時表示，該集團目前的售樓量已達到目標的85%，但毛利率較高的將軍澳中心銷情，受「沙士」疫情影響而放緩，對集團全年盈利略有影響。同時，該公司將就珀麗灣及維景灣畔三期作出撥備，也影響下半年度盈利。
不過，他表示已加快下半年度的推盤速度，包括推出元朗YOHOTown、港島深灣軒及何文田農圃道18號等，也考慮出售一些樓齡較高的商場及寫字樓。