美孚新邨——鄰近地鐵
九龍市區熱門租盤之一的美孚新邨，雖然樓齡高逾30年，但勝在鄰近地鐵，交通便利，而且單位實用，租金合理。中原黃惠霞表示，屋苑一般租務成交穩定，上月即錄50宗租務成交，本月暫錄得23宗租務成交，平均呎租介乎11.5至12.5元，回報率約6厘。鴻運地產早前一份報告指出，部分單位租務回報率達7厘。
物業1750至1800方呎海景大單位頗受公司客垂青，月租約2.8萬元，呎租較高達每方呎16元。較多租客承租的680方呎2房單位，月租約8200元，同類單位造價150萬元，回報率6.6厘。
目前，該屋苑約有150個放租單位。
金獅花園——合上車客
與市區九龍塘一站之隔的沙田大圍，社區發展成熟，其中金獅花園屬典型細價上車盤，現時樓價徘徊在100萬元以下。別小看該屋苑樓齡逾14年，其租務回報可高達9厘。利嘉閣何汝珊指出，物業A座中層2號室，505方呎，剛以70萬元售出，呎價1386元，買家計劃將單位放租，以市值月租約5300元計，回報率達9厘。
金獅花園租盤向來渴市，業界人士認為租金仍有條件上升。屋苑提供單位主要是450至530方呎細單位，月租4900至5500元之間，回報率普遍介乎7至8厘，平均呎租10至11元，租務成交穩定。
南豐新邨——抗跌力強
港島區私人屋苑抗跌力向來較其他區域強，其中鰂魚涌區論樓價平兼租金回報穩定，可選南豐新邨，租務回報普遍介乎6至7厘。鴻運王劍偉表示，該屋苑勝在提供單位面積細，月租較平，如474方呎細單位租金僅7500元，現時同類單位造價140萬元，回報率6.4厘。當中以5至8座的C、F室景觀較佳，望康怡花園會所泳池，但月租較一般高2%至3%。其次為627方呎單位，普遍月租9000元，樓價約180萬至190萬元，回報率6厘至5.7厘。
屋苑每月租務成交10餘宗，細單位佔60%。