當年今日

將軍澳站上蓋准建住宅

蘋果日報 2005/12/24 00:00


【本報訊】兩年來三度申請均碰壁的地鐵公司(066)將軍澳56區將軍澳站上蓋發展項目,昨終以承諾興建多個公園,換來城規會支持,發展4幢住宅另2幢酒店及商廈的大計終成功闖關。
斥3000萬建公園作條件
地鐵發言人表示,對申請成功獲批感欣喜,並籌劃項目推出招標時間表。發言人表示,地鐵將斥資3000萬元,在項目毗鄰興建佔地1公頃的休憩公園,開放予公眾使用,並會在車站出入口及項目內興建公眾廣場。
根據地鐵的發展藍圖,計劃在43萬方呎的將軍澳站上蓋,以4.08倍地積比率,興建4幢42至45層高住宅,提供1150個單位之餘,更會興建1幢36層高酒店及1幢36層高的酒店及商廈混合物業,提供1290個酒店房間,項目總樓面達175萬方呎。城規會認為項目整體設計及布局均可接受,加上地鐵能落實在區內興建公園,故批准其申請。
鴨脷洲油庫申請不過關
不過,一度因居民強烈反對而撤回的新地(016)鴨脷洲油庫改建豪宅大計,則首度闖關失敗。區內居民提議將油庫改公園的申請,亦遭否決。
新地代理執行董事雷霆對申請觸礁不予置評。至於一直反對有關計劃的海怡居民代表,雖然改劃公園的申請遭否決,但對發展商的大計遭拒表高興。居民代表馮煒光表示,對居民來說,已是一份最好的聖誕禮物。
根據新地的申請,建議將10.6萬方呎的油庫轉作住宅用途,興建不多於450個單位。但城規會認為目前的油庫及油站均有必要保留,以提供區內的需求,加上貼近項目的污水隔篩廠時有發出臭氣,附近不適合作住宅發展。而且發展商亦未能解決交通、城市設計及景觀等問題,決定否決其申請。