當年今日

認識現金流 製造投資收入

蘋果日報 2002/01/30 00:00


大家都不難明白流動現金對做生意的重要性;不少有潛質的公司,就是因為一時資金周轉不來弄致倒閉。其實,現金管理對個人理財亦同樣重要,我們不知道自己何時會急需現金,以抓緊一個投資機會,或度過一個經濟難關。因此,學懂如何控制「現金流」,是你學習個人理財的第一步。
提到「現金流」,大家一定會想起《富爸爸,窮爸爸》。此書如何暢銷已不用多說,其大受歡迎的原因,主要是「搔着」打工仔的「癢處」──你愈賺錢多,消費及支出亦隨之增多,到頭來還是負債多過資產,一生也跳不出這個循環。要脫離這個框框,先要認識「現金流」,只有收入〉支出,才有希望積聚財富。
簡單來說,書中提及的現金流,即個人的收入及支出去向。東驥基金管理有限公司董事總經理龐寶林也曾閱讀此書,他也認為,無論是公司或個人,現金流管理非常重要。

個人應有投資收入
「過往尤其是中國人,太過着重流動性較低的投資,如做生意、購買物業,及其他投資項目如古董、郵票等。事實上,即使物業不用供款,若然未能出租,還需繳付管理費及稅款,仍然是一項負債。因此,要所收租金大於所有支出,才算有現金流入。」龐寶林說。
對於資金處理,他認為:「一個人應把一半資金投資於流動性較高的項目,例如現金,或易於套現的基金及股票;另一半則可投資於流動性較低的項目,如地產物業。而且,應不斷有來自工作以外的現金流入,如收取租金及股息等,並應在適當時間把資產套現。」
「無論是公司或個人,若然現金流轉管理不好,碰到好的投資機會也會任由流失;更慘的是,若然公司或個人財政出現問題,更可能招致重大損失,甚至倒閉或被罰款。」
要投資先學曉儲蓄
中文大學經濟系副教授關焯照指出,現金流管理多是應用在企業營運上;至於引伸至個人理財方面,通常是指儲蓄(saving)而言。
「所謂CashisKing(現金為王),現金是交易的媒介,一個人必須有部分資產是易於套現的,這樣才能把握好的投資機會。」
柏斯理財董事莊漢輝認為,部分企業管理理論也可應用於個人,至於現金流管理,條件當然是收入大過支出,這樣才有盈餘。
「一個人需考慮收入及支出是否等稱,即使月入10萬元,若有3層負資產物業,一切也是徒然。至於需持多少現金儲備,則視乎個人而定,例如轉工較易的人,可預留較少現金;相反者便應有多點儲備。」
記者:袁國守