錦綉花園 附露台車房吃香

蘋果日報 2002/04/02 00:00


元朗錦綉花園成交集中於2層高的洋房,原因是樓價較相宜,吸引上車客。實用率不足80%的1138及1150方呎大屋,以車房及露台作賣點。
這座1150方呎的洋房,大廳因實用率較低而顯得略細小,但地方仍算見使,客飯廳區分清晰。通往上層的樓梯在大廳一旁,未算浪費空間,而睡房皆方正,外接露台的大房最寬敞。

可試還價7%
中原錦綉分行黃春華指出,這座洋房位處河北11街,屬屋苑的外圍地區,環境較中央人工湖一帶清靜,而且洋房樓齡普通較新,吸引不少上車客。
成交方面,3月初河北11街雙數屋,銀主盤,1150方呎,以205萬元低價易手,呎價1783元。另外,F段7街單數屋,1150方呎,3月底時以222萬元市價售出,呎價1930元。是次介紹洋房叫價略高,但有5至7%議價水位。
記者?攝影:伍志輝