【本報訊】由於上月市場缺乏大型新盤推出，加上發展商主力推售豪宅，一手住宅買賣登記量跌至近5年新低，但二手住宅登記宗數連跌3個月後反彈。
有代理商估計，隨着多個大型樓盤即將推出，加上勾地消息刺激，一手住宅登記將回升。

一手創新低

美聯首席分析師劉嘉輝表示，8月一手住宅買賣460宗，比7月少55.3%，為00年6月後新低。由於期內豪宅新盤較多，故登記總值只下跌33%。此外，二手住宅交投自谷底反彈，登記量上升5.2%，至6784宗；交易總值167.3億元，升10.4%。至於工商舖及車位成交1587宗，升8.9%。

整體仍微跌

中原地產研究部高級經理黃良昇表示，8月2000萬元以下一手樓宇買賣登記482宗，是96年以來單月新低，比7月大跌52.7%；總值33.3億元，跌25.3%。至於2000萬元以下二手登記7935宗，比7月上升6.6%；總值173.9億元，升4.3%。
香港置業表示，8月整體樓宇買賣登記8831宗，比7月微跌1.1%，但估計9月可突破9000宗。利嘉閣地產表示，估計9月一手住宅登記仍會少於500宗。