當年今日

習李有分歧 政策搖擺不定

蘋果日報 2016/10/23 00:00


【拆局】
今年是中共總書記習近平、國務院總理李克強正式上台執政的第四年,兩人在經濟政策的分歧已越來越明顯。習近平力推「供給側改革」,要求去槓桿、去產能、去庫存,李克強則多番強調「新型城鎮化」。李克強想多起樓帶動經濟,而習近平則擔憂金融爆煲,令內地樓市政策搖擺不定。
李克強在2015年3月人大工作報告中表示,城鎮化是最大的內需潛力和發展動能,將推出支持買樓的稅收、信貸政策。之後內地樓市政策鬆綁,所有二線城市陸續取消限購,最低首期比例由30%逐步下調到20%,並推出多項稅契減免。2015年起,內地樓價開始飆升,升勢由一線城市逐步擴大到二三線城市。
習近平於2015年11月首度提及樓市,表示房地產要以化解庫存為主,其出發點與李克強以樓市帶動城鎮化的理念截然不同。在今年5月,被外界視為是習近平的「權威人士」、在《人民日報》頭版以極不客氣語氣,全面炮轟李克強的經濟政策,在談到樓市時,指通過加槓桿去樓市庫存的做法,已經偏離定位。
今年9月起,《人民日報》、新華社不斷發出評論文章抨擊樓價過高。10月起內地樓市政策急轉軚,但官方輿論未收斂。在上周三,新華社甚至以「剪除樓市毒瘤刻不容緩」為題發表評論,意味可能還有後手。
北京理工大學經濟學教授胡星斗表示,內地房地產相關行業佔GDP四成以上,地方政府亦高度依賴土地財政,雖然高層憂慮樓市泡沫風險,但由於樓市已騎劫經濟,無法制訂長期政策。中央政策左右搖擺,反而造成經濟更大動盪。