▲鰂魚涌康怡花園N座高層3室，588方呎，獲投資者以341萬元承接，呎價5799元。以單位每月租金可達1.4萬元計算，回報可達4.9厘。利嘉閣施遠洋指，原業主去年9月以260萬元購入，持貨7個月獲利81萬元，升值約31.2%。屋苑現約有300個放盤，每呎叫價6700元左右。