【本報訊】由資深舖位投資者黎永滔持有的中環皇后大道中舖位，去年以60萬元租予化妝品店卓悅（653），但卓悅在承租一年後突然提早退租，為近年核心區罕有個案。舖位已即時由連鎖時裝店承租，月租約80萬元，黎永滔反而每月多收33.3%租金。

上述舖位為皇后大道中41號聯成大廈，地下750方呎連閣樓500方呎，及一個3200方呎地庫，在金融海嘯期間曾以20萬元低價租出作散貨場。舖位去年獲卓悅垂青，月租約60萬元，租約至2013年才屆滿。不過，卓悅租用未夠一年，近期卻希望提早解約，並與業主達成協議。
黎永滔重推舖位放租，即以80萬元租出，呎租約180元。據悉，卓悅因舖位設計問題而退租，已轉租附近皇后大道中77號中旅大廈約3860方呎地舖連地庫，月租58.6萬元。
另有消息稱，英皇國際（163）斥6000萬元購入灣仔摩理臣山道48號地舖，約1200方呎，成交價6000萬元，呎價5萬元。資料顯示，上月有財團斥1.05億元掃入摩理臣山道46至48號近10伙住宅。