港股受惠外圍股市造好，加上中石油（857）落實近200億元配股集資，為後市消除一個不明朗因素，刺激恒指昨日顯著反彈240點，重上15100水平。證券界人士指出，投資者憧憬油價高企，會拖慢美國加息步伐，對港股有利，其中地產股最受追捧。

【本報訊】港股昨日甫開市已衝破萬五關，全日企穩在該水平，午市挾倉盤再湧現，進一步推高大市，恒指收報15144，漲240點（見圖），全日成交金額增至230.8億元；即月期指收報15138，輕微低水4點，成交合約3.4萬張。

中美貿易有望和解

中移動（941）及滙豐控股（005）為升市火車頭，中移動昨收34.7元，急漲3.3%；滙控收125.3元，揚升0.6%。地產股亦普遍上升，長實（001）收報86.5元，升2.61%；新地（016）收報80.3元，升2.1%；新世界發展（017）重上10元水平，收10.1元，漲2.02%。
證券業人士指出，港股由上月接近15500高位，逐步回落至14800點，累計跌幅逾630點，調整幅度相當足夠，若配合好消息，可望結束今次調整期。大華繼顯董事梁偉源估計，國家主席胡錦濤本月7日訪美，有機會促進雙方達成貿易協議，帶來好消息；再配合本港月底賣地及新盤推售的消息，港股或重拾升軌。

月底賣地刺激樓價

摩根士丹利地產報告指出，寫字樓租務市場自94年下跌後，將於今年結束10年熊市，預期在本地新增公司及企業擴張帶動下，寫字樓租務將逐步回升。
大摩指出，經濟增長加上就業情況持續改善，本港新成立公司將會激增，刺激寫字樓需求。該行估計，未來1年新公司數量將增加5%，對寫字樓樓面需求約為250萬平方呎，遠遠超出於06年僅100萬平方呎新增供應樓面，故相信屆時市場空置率將降至5%的93年以來低位。
寫字樓租金看升45%
由於需求多於未來兩年新增供應量，大摩預期，未來1年寫字樓租金升幅達45%，並看好置地及希慎興業（014），維持兩公司的「增持」投資評級。