抽水45億 疑違例或掀訴訟潮
房會三千單位擬售重建戶

蘋果日報 2006/01/21 00:00


【本報訊】房屋署明年初分階段復售一萬六千個居屋單位,但房署昨日向房委會表明有可能將油塘油美苑第三期、筲箕灣東濤苑及牛池灣瓊軒苑逾三千個單位,以十足市價賣給受市建局重建影響的居民,從中「抽水」四十五億元。有房委會委員表示,重建居民有賠償不應搶居屋,興建居屋目的是協助經濟有困難人士置業,警告房委會此舉或會違反《房屋條例》,掀起另一波訴訟潮。 記者:馮永堅
房委會資助房屋小組將於下周二開會,討論復售居屋貨尾單位安排。根據房委會昨日向委員提交的文件顯示,可能會將油美苑第三期、東濤苑及瓊軒苑合共三千零四十個單位,以十足市價賣給受市建局重建影響居民。房署曾表示,每個單位平均售價為一百五十萬元,若上述三個屋苑單位全部以市價售出,會為房委會帶來四十五億六千萬元收入。
市建局發言人昨不肯透露有意洽購多少居屋單位,但表示雙方的討論積極及正面。房委會委員王坤表示,房委會若將居屋售予受重建影響的私樓業主,或會違反《房屋條例》;加上此舉會減低綠表申請人購買居屋機會,或會引起公屋居民不滿,從而引起訴訟潮。房屋政策評議會總幹事葉肖萍亦對此有保留,「私樓重建戶有賠償應買番私樓,唔應該同公屋居民搶樓住。」
不應與公屋戶搶樓
市建局非執行董事兼房委會委員李華明稱,市建局的觀塘市中心重建項目將於○七/○八年交給城規會審批,加上收購及賠償程序,理論上受重建影響住戶,可配合房署在○九年復售油美苑安排。
此外,房委會昨舉行大會商討未來數年財政狀況。委員陳鑑林批評房委會每隔半年檢討停車場租金一次不夠彈性,令二萬個車位空置率偏高。其間十多名公屋居民在會議廳高喊「房委會可恥」及「減租回水」口號,會議因此要暫停十分鐘。