業內人士認為，新盤市場兩天內出現加價和劈價場面，反映發展商賣樓手法已不再統一，希望散貨的，仍會以劈價作手段。不過，暫時仍局限於貨尾盤，全新樓盤仍堅持不減價。
減價最直接
永泰亞洲發言人表示，即日起推出6個漣山單位應市，平均呎價2718元，而早前贈送價值高達16萬元的印度之旅已取消，取而代之是直接減價。
該發言人指出，今次平均減幅為15%，由於物業只有40多個貨尾，所以直接用減價來清貨。
至於半島豪庭，減幅則較參差，昨日地產代理收到該物業的新價單，顯示第1及2座的最新售價，較過去售出的單位造價低2至10%。據了解，該盤平均減幅約8%，個別單位呎價低至2800元，平均呎價約3200元，減價後即時錄得3宗成交。本報昨日向恒基地產（012）查詢半島豪庭減價詳情，但未獲回覆。
此外，早前取消新春優惠的迎濤灣，昨日以直接減價促銷貨尾。華懋集團營業部經理吳崇武表示，鑑於區內勁敵日多，故在本月28日正式發售該盤第1座前，先促銷第2座80個貨尾，計及所有優惠（包括銀行回贈）折扣幅度達22%，平均呎價折實3600元。
由於該盤過去一直是以折扣8%發售，扣除過去優惠，實際新增折扣由5.3至7.3%。折實後單位呎價由3370元起，優惠至該盤第1座開售為止。
另外，迎濤灣的同區勁敵海典灣，昨日傳聞已開始預先收票，以發展商近期的賣樓手法估計，該盤可能隨時內購。