【本報訊】政府落實降低房委會商舖租金三至五成，美聯物業首席分析師劉嘉輝相信，此舉起帶動作用，料更多業主加入減租行列。
劉嘉輝說，房委會商舖減租，啟動不少街舖業主效法。以美聯集團為例，部份街舖分行租金減幅30至40%，預期將會掀起減租潮，令整體舖租有下跌壓力。

VCD舖承租活躍
美聯物業資料顯示，目前房委會持有商場的面積，僅佔零售物業總量1.1億方呎的一成，至於主要發展商旗下大型商場，佔總數約23.6%。
另外，美聯物業高級營業經理楊志雄表示，近期VCD店舖租務表現突出，銅鑼灣更一連錄得4宗這類租賃，當中銅鑼灣駱克道523號地下，以22.5萬元租出，1000方呎，呎租225元。
楊志雄解釋，由於近年盛行「十蚊VCD」，這類貨品成本低，利潤高，吸引不少投資者入行開業。