五塊田地勢較高，不少村屋都享海景，亦是質素突出的因由之一。利嘉閣西貢分行黃富傑指出，清水灣道沿線尚有不少村屋群享有靚海景，如相思灣及龍蝦灣路一帶，不過，對外交通更遠更隔涉。五塊田村屋數量不多，分層放盤只有10餘個，一般叫價由230萬至300萬元不等，較其他村屋群高20至30%。
他續說，目前村內只有這個全幢放盤，面積1750方呎，1樓近半面積中空，提高地下客廳樓底。天台遠望海景，視野開揚。至於區內全幢村屋盤源亦不多，如近相思灣的下洋村，2100方呎村屋叫價由500萬至600萬元不等，但未必享有海景。
記者?攝影：伍志輝