新世界發展（017）將於明日公布中期業績，預料純利將會由01年度的3.11億大幅上升1.6倍至8億，主要受惠於集團出售麗晶酒店而產生約16億特殊收益所刺激。不過，新世界有可能趁此為旗下住宅項目作出撥備，預料數額可高達10億，如扣除特殊收益後的核心盈利則會出現30%的倒退，主要是由於物業發展項目出現虧損及來自新世界基建（301）的貢獻下降所致，不過利息開支下降預料可抵銷部分負面影響。
物業發展業務方面，新世界期內有兩個合營項目完成，並在上年第4季積極出售單位套現，雖然旗下爾登華庭及爾登豪庭項目較早時已作出了撥備，但預料整體物業發展仍會出現少於1億元的虧損。租金收入方面，新世界中心出租率達到90%，相信租金收入應會上升超過10%。但來自酒店業務的貢獻則會因出售麗晶酒店而導致大幅下降，911事件亦進一步導致酒店業務的收益下降，而新世界基建的純利亦預料會出現較大幅度的倒退。

高負債困擾股價
電訊業務預料仍會虧損，主要是受到經營環境日益激烈及攤銷費用上升所打擊，雖然旗下新世界電話及新世界傳動網已出現EBITDA盈利，但預料仍會出現高達1億元虧損。雖然新世界期內已出售了多項資產，但總負債仍高逾300億，故仍會困擾股價。現價與每股14元資產淨值折讓雖高達50%，但在成功改善企業焦點及策略前，股價仍會跑輸大市，相信管理層仍要努力去改善集團盈利前景。
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