皇朝閣 百萬豪裝兼送家具

蘋果日報 2002/07/21 00:00


中半山新盤匱乏,其中堅尼地道沿線較年輕及具名氣的住宅,非皇朝閣莫屬,入口大堂配以玻璃屏幕,電梯走廊以雲石用料為主,遠比附近一帶舊樓趨時討好。
皇朝閣貴為豪宅,除用料靚外,景觀亦相當不俗。每層6戶,A及F室望山,B至E室享中區都會景,極高層的視野更可越過樓群,遠眺維港及尖東,飽覽兩岸景致,入夜後霓虹燈亮起,璀璨生輝,另有一番魅力。

廳房皆享海景
是次介紹的極高層B室相當罕有,外望180度景致,廳房北望海景,套房設曲尺窗,可兼享西面山景,茂盛林木展現無限生機,景色有山有水。內櫳裝修質素甚佳,裝修費逾100萬元,鋪砌金象牙木地板,比起一般楓木或櫸木地板高級典雅,客飯廳牆身分別鋪砌木料及強化玻璃,格調新穎,連帶廚廁都更換貴價材料,並連家具放售,儼如示範單位般。不過,實用率不足八成,地方稍欠實用,戶主便改動套房,收納鄰房闢出衣帽間,為套房添加活動及貯物空間。

極高層單位罕有
利嘉閣區振輝表示,皇朝閣極高層B至E室,盤源矜貴,僅得數個放盤,每方呎叫價逾7000元,其他較低層的樓景單位,每方呎叫價5200至6000元。
他說,皇朝閣一年以來缺乏極高層海景或樓景單位成交,近期成交均集中山景單位,本月山景單位成交呎價約5150元。

總蘋分8分
新裝修瑰麗,不落俗套,加上層數高,享太平山及維港海景。單位實用率雖不算高,但內櫳仍算見使。此外,區內多名校,包括聖若瑟小學、番禺會所華仁小學、嘉諾撒聖芳濟各學校等。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:梁祖彝