當年今日

啟豐園 向東南享無邊際海景

蘋果日報 2003/01/21 00:00


屯門碼頭區物業坐擁海天一色景致,全海景單位約100萬元有交易,如坐落輕鐵總站旁的啟豐園,1座高層B室,581方呎,廳房盡覽無垠海景,開價僅103萬元。
屯門碼頭區海景遼闊,黃昏時海面遍灑金光,令人神往,天朗氣清之日,視野可遠至北大嶼山。今次介紹的單位,客廳向東南,避免西斜,向西南的睡房,午後陽光充滿朝氣。
美聯吳英傑指出,啟豐園各座A及B室皆享遼闊海景,向東南B室造價較向西南的A室略高3至5%。B室盤源較少,目前數個盤源開價由103萬至110萬元。

裝修企理新淨
此單位開價較平,內櫳裝修企理,設備用料保養好,買家可節省大筆翻新費用。吳英傑指出,近期全海景單位成交不多,上月錄得一宗成交,3座高層G室,533方呎,向東南,但海景視野較窄,以88萬元易手,呎價1651元。

總蘋分7分
全海景令人忘憂,客廳向東南通風舒爽。間隔四正無虛位,裝修企理,保養好。物業附設商場,平台上有泳池,附近的屯門海濱公園是休閒散步好去處,居住環境遠較屯門市中心一帶寧靜。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者?攝影:伍志輝
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兩房一廳設計,客飯廳無明顯區分。
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餐枱放在浴室旁,較為侷促。
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景觀10分
客廳向東南,睡房向西南,同樣享全海景。
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書房相當大,可多放幾個貯物櫃。
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睡房大小合度,大床旁邊仍有地方放座椅。
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用料7分
廚房頗為見使,牆邊凹位剛好置放雪櫃及洗衣機,不阻通道。
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浴室潔具款式一般,但保養好。
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屋苑前臨屯門海濱公園,垂釣散步,悉隨尊便。
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交通6分
物業毗鄰輕鐵總站,附近另有多個巴士站,有不少特快路線來往港九市區。
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設施7分
平台上設兒童遊樂設施及泳池。