當年今日

觀塘延綫今開通
港鐵效應 黃埔小店貴租

蘋果日報 2016/10/23 00:00


【本報訊】港鐵觀塘延綫今日開通,「港鐵效應」令紅磡、黃埔一帶變天。除了樓宇地舖陸續被收購,明安街、黃埔街一帶舖位的業主亦不斷加租。有經營車仔麵店的店主透露,為了賺錢交租,日做16小時至清晨4時才收舖,盼地鐵帶動吸引更多人流幫襯。有黃埔居民指有餐廳加價10%,但「我哋出番其他區食嘢咪得囉」。
記者:廖梓霖

「港鐵效應」帶動令紅磡、黃埔一帶的交通更方便,同時亦令區內的舖價及舖租急升。位於黃埔站附近的明安街、黃埔街,昨有不少店舖拉閘,貼出簇新的招租告示,看似最近結業。兩個月前在明安街開業的車仔麵店舖「梁記車仔麵」店主梁小姐指,上一手租客租金為1.8萬元,她接手已加租至2萬元。她說,近兩個月附近店舖的租金最少已加兩成,她自己做街坊生意,不欲定價太高,若租金再加,「我賣30蚊三餸,食物來貨都貴,加租就做唔住」。
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麵店東主梁小姐兩月前以兩萬元租下黃埔明安街舖位。
老舖接二連三結業
梁小姐指,開業初時車仔麵店只在日間經營,惟生意欠佳,現時由中午營業至凌晨4時,每日只休息數小時,「冇辦法啦,捱住先」。她又曾往附近劏房睇樓,欲租一間於工作期間休息,「劏房都加咗成千蚊租」,只可作罷,她盼地鐵能帶動人流,維持生意。
黃埔街的傳統上海髮型屋「都成理髮廳」理髮師趙老先生指,已有心理準備觀塘延綫今日開通後,髮型屋或被迫離場,讓路予發展商起樓。他指,因其接待的均是熟客,相信港鐵站不會帶旺其生意,其舖位亦已早被收購。趙先生稱,自己已年屆退休年齡,若他日要遷出也無辦法,「做得一日得一日啦」。
在黃埔居住20多年的盧先生昨一家三口到場參觀新站,他笑稱,已等了港鐵站開通多年。盧先生指,相信受港鐵影響,近期區內不少老店已接二連三結業,其他店舖如餐廳亦加價一成左右,不過他認為港鐵的確令區內居民外出更方便,「唔緊要啦,(我哋)可以去其他區消費」。
黃埔站開通亦吸引新式飲品店進駐,毗鄰港鐵站便有新的鮮榨果汁店開幕。店員黃小姐指,其老闆的確因港鐵站開幕,選擇在附近開分店,認為該處商機無限,亦相信鐵路有助增加店舖生意額。