樓市精點

蘋果日報 2002/09/09 00:00


駿景園蝕284萬沽
▲火炭駿景園8座高層C室以350萬元售出,單位1127方呎,每呎3106元。原業主勁蝕284萬元(44.8%)。
▲將軍澳區屋苑接連錄得成交,香港置業梁家華表示,東港城3座高層H室,666方呎兩房單位,剛以193.8萬元售出,呎價2910元。另世紀21安興鄺志輝稱,東港城2座高層A室,796方呎,成交價230萬元,呎價2889元;而富麗花園1座高層E室,577方呎,成交價127.5萬元,呎價2210元。
▲紅磡黃埔花園銀主單位以超筍價沽出,美聯物業宏惠強透露,十二期1座低層A單位,面積898方呎,由首置客以220萬元承接,呎價僅2450元。

細價工廈主導買賣
▲美聯物業陳偉志指出,工廈價格近年不斷下跌,令售價在100萬元以下的成交大增,8月份錄得223宗,較7月增加21.9%,並佔整體成交量80%。他估計100萬元以下工廈買賣未來仍會主導大市。