信置湊熱鬧短期推溋玥

蘋果日報 2012/05/09 00:00


【本報訊】二手缺盤,發展商加快推盤搶客。市場在短期內至少有四個大型新盤推出,惟全部都仍未有售樓紙,先「鬥吹」搶焦點。
信置(083)等發展的大埔天賦海灣2期溋玥亦趁熱鬧,有意短期內開賣,稍後會到深圳及廣州路演,吸內地客。
信置營業部總經理田兆源表示,溋玥主打園景戶,故售價會以1期同類單位呎價9500至1.05萬元作參考。項目共548伙,包括11間面積逾4000方呎獨立屋;主打三房以上大單位,一及兩房只佔15%。標準分層戶面積788至2548方呎;另有72伙特色戶,836至3117方呎,包括四間連泳池「天池屋」。
田兆源補充,1期累售逾200伙,套現43億元。他又估計溋玥內地客比例高約30%,較1期兩成為高。信置積極賣樓,本年至今已售逾1000伙,套現約120億元。
嘉里加推紀雲峰兩伙
一手市場不乏大碼成交。嘉里(683)的上環西浦42樓A室頂層複式,面積2050方呎,有指剛以4961萬元售出,呎價2.42萬元,創項目新高;同系跑馬地紀雲峰昨加推16樓C及D室兩伙,面積1885及1955方呎,定價3412萬及3577萬元,呎價18101元及18297元,有指獲同一買家購入,共涉6989萬元。
恒地(012)大圍名家匯,市傳有買家斥約4000萬元連掃2座高層兩伙。
紅磡單幢樓也見癲價。市場表示,莊士機構(367)的蕪湖居28樓A室連平台特色戶,面積597方呎,剛以736.656萬元售出,呎價12339元,創物業新高。