新地下半年推3豪宅值33億

蘋果日報 2002/03/25 00:00


【本報訊】新鴻基地產﹙016﹚屬下新鴻基地產代理執行董事雷霆指出,下半年將是新地賣樓高峯期,單是3個豪宅項目,已可套現逾33億元。另今年計劃出售價值20億元的非核心物業。
雷霆說,下半年推售的豪宅盤,包括山頂加列山道71號、中半山寶珊道1號及何文田山道1號。加列山道71號意向呎價2萬元。何文田山道1號分層意向呎價9000元,複式呎價1.2萬元。而集團持六成權益的寶珊道1號,有60個分層單位及2個複式,分層意向呎價約1萬元。

出售非核心物業
不過,他補充,因集團十分惜售,不排除將部分單位保留出租,呎租由50至70元。
另集團會出售旗下10至20項年期長、租金升幅有限的物業,當中包括面積1萬至2萬方呎的非區域性商場、停車場、舖位及商廈。新地副主席郭炳江去年曾表示,將會出售旗下非核心投資物業,以豪宅及寫字樓為主。新地在數年前,曾售出銅鑼灣世界貿易中心部分樓面,包括將19樓全層售予富麗華酒店前大股東傅氏家族,及賣出33樓全層予一間會計師樓。

珀麗灣8月發售
雷霆指出,位於馬灣的珀麗灣,亦是新地今年賣樓的重頭戲,將在8月發售,目前已接獲與機場有關的公司洽談承租30單位,另有本地資金想買入10至20伙,又指有旗下商廈租客洽租。他續稱,珀麗灣呎租叫價20元,售價每方呎約3800至4300元。
珀麗灣佔地140萬方呎,將興建逾5000個住宅單位,第一期約170萬方呎樓面,預計可於今年第三季完成。