直擊頂層特色戶
藍灣半島 玻璃牆透視全海景

蘋果日報 2008/12/19 00:00


小西灣藍灣半島臨海而建,環境清幽寧靜,是次特別介紹一個頂層連天台戶,客廳特別建造的一幅玻璃牆,令全屋透視無敵全海景,內置樓梯直通私家空中花園,打造悠閒休憩空間。
大廳遠眺維港兩岸景致
長形的客飯廳,間隔實用,業主特別將客廳與書房牆身改作玻璃牆,效果極佳,除可增強室內空間感外,更可擴闊視野角度,由原本純粹山景,變成山海雙景,遠眺維港兩岸景致。單位原則為3房設計,業主將兩房合併,變身成特大主人套房,享有兩邊寬闊大窗,並可闢出地方作衣帽間,私人空間相當充裕。飯廳旁設有內置樓梯直上天台,天台面積635方呎(實用面積計),置身其中遼闊海景盡收眼底,涼風送爽,相當寫意。
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客廳一幅玻璃牆,令全屋透視無敵全海景。
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置身天台中,遼闊海景盡收眼底。
配套
距港鐵站5分鐘車程
藍灣半島基座設有專線小巴前往港鐵杏花邨站,車程只需約5分鐘,另外,還有巴士站,往返北角、金鐘、中環、深水埗等地。屋苑設有大型私人會所,設施齊全,包括有戶外度假式泳池、室內泳池、兒童嬉水池、按摩池、網球場、籃球場、壁球場、保齡球場及兒童遊樂室等,更附設購物商場,設有各式食肆及商舖。
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書房與客廳以玻璃牆間隔,擴闊視覺空間。
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主人套房由兩房合併,可闢出地方作衣帽間。
市況
頂層天台戶曾錄過千萬成交
美聯物業助理區域經理潘洪發表示,藍灣半島頂層連天台單位於今年初樓市高峰期曾錄得過千萬元成交,現時樓價已隨大市急速下滑,同類型單位叫價回落至680萬元。他指出,由於部份大單位由投資者持有,故早前劈價幅度較大,高達三成以上,至於中小型單位方面,因用家佔比例高,未有大幅割價求售。12月份至今藍灣半島約有6宗成交,呎價由3,800至4,700元。
物業資料
物業名稱:藍灣半島
地址:小西灣道28號
單位:1座頂層B室
建築面積:971方呎,另天台635方呎(實用面積)
間隔:2房2廳(1套房)
叫租:2.2萬元(全包)
呎租:23元/方呎
落成年份:2001年
管理費:1.6元/方呎
資料提供:美聯物業
電話:25050909