【本報訊】外圍經濟尚未穩定，商廈租賃市場依然淡靜，本港商廈指標中環國際金融中心2期原有兩層全層樓面放租逾一年，因難覓大手租客，故將其中一層分間逾半樓面出租，呎租僅110元，較叫租低逾四成。
消息人士透露，安永會計師事務所於2012年初完全遷離國際金融中心2期三層共7萬方呎樓面，當中17及18樓兩層放租逾年亦未能成功租出，故新近將18樓分拆出租，率先租出近1.5萬方呎樓面予一家投資公司，涉及月租近200萬元，呎租約130元，簽約為期三年。不過，由於是次屬分拆全層出租，故提供較長免租期及其他優惠等，扣除後實際全期平均呎租只約110元。

實際呎租僅110元

據了解，去年上述單位開始放租時，意向呎租約185元，並只接受租客租用全層2.2萬方呎，但大手租賃需求疲弱，單位丟空多時，惟有改變策略。最新成交實際呎租110元，較業主最初叫價下調40.5%。
雖然租賃交投不活躍，但中環甲級商廈租金已喘定，根據差餉物業估價署數字顯示，中上環甲級商廈租金反覆下跌一年共2.1%後，於2月份止跌回升0.8%。
另外，周生生（116）原以95萬元承租銅鑼灣大華商業大廈地舖連一樓，共3,500方呎，現續租有關樓面兼租2及3樓，舖位面積增至6,900方呎，月租280萬元，呎租406元。

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