【本報訊】新鴻基地產（016）副主席郭炳江指出，新地已接受地鐵公司（066）提出的將軍澳中心第三期補地價金額，但拒絕透露具體數字。他說，新地本年度會推出兩個豪宅盤，包括半山寶珊道1號及何文田山道1號，兩盤均於下半年推售。其中寶珊道項目，暫未決定收租抑或出售，但相信部分會作出售之用。至於長沙灣船廠重建項目昇悅居，最快於4月推出。該公司今年計劃發售6000單位。

將軍澳三期定補價
失業率高企，郭炳江認為，對樓市會構成一定影響，但由於旗下樓盤買家，大部分為換樓或買樓作投資收租之用，加上息率低，因此對該公司影響不大。他以周六開售的寶翠園為例指出：「有些人真係買嚟收租，因為銀紙擺喺銀行啲息低，寶翠園今日買，平均可以收到5厘至5厘幾息（租金回報率），所以有好多人買呢啲樓收租，出租率都幾好。」他說，由於現時發展商為買家提供大量優惠，包括免供免息及現金回贈等，吸引買家入市，因此一手樓盤將較吸引買家。
另外，新地未來一至兩年，會逐步增加每年的建屋量，03至05年，每年大概興建約6000單位，較以往每年約4500至5000個，增加20至33%。
新鴻基地產代理總經理周國賢昨日於另一場合亦指出，該公司今年約推出6000個住宅單位。

昇悅居待批預售紙
與信德集團（242）合作發展的長沙灣昇悅居，現正申請預售，最快4月推出，該盤一期約有800個單位，以600餘方呎2房單位為主，目前未有目標呎價。
另外，由於地鐵將軍澳支線提早通車，他看好將軍澳樓市前景，而新地旗下將軍澳中心二期的推售步伐亦會加以配合，可能押後至接近通車時才乘勢推出。