【本報訊】下月初政府拍賣兩幅地皮，分別位於屯門及大埔滘，業內人士說，由於地皮較細，將會吸引中小型發展商競投，預料兩地可為庫房帶來2.7億至2.75億元進帳。

屯門地呎價720
屯門16區海珠路地皮鄰近南浪海灣及嘉悅半島，地盤面積65550方呎，屬非工業用途，除住宅外，最多可建三層商場，但該地皮毗鄰純住宅區，興建商場機會不大，以純住宅，即5倍地積比率計算，可建總樓面327750方呎。
利嘉閣測量師有限公司董事張楚然估計，成交價2.29億元，樓面呎價699元。美聯物業測量部董事張一輝則認為，成交價約2.36億元，樓面地價每方呎約720元。

大埔滘值4590萬
大埔滘地皮佔地45050方呎，可建樓面27030方呎。地皮位處山腰，發展商要負擔毗鄰的斜坡鞏固及地盤平整工程，建築成本會增加。
張一輝估計成交價約3379萬元，每方呎樓面地價1250元，張楚然則認為，成交價約4590萬元，樓面呎價則約1698元。