水藍天屬藍天海岸第2期發展，共提供41座洋房，面積分2312及2472方呎兩類，每幢洋房連獨立花園，由764至2350方呎。水藍天洋房設計有別於傳統洋房，外觀有如積木屋，新穎有趣。除花園及天台外，露台及平台特別多，分別設於睡房、廚房及飯廳外，提供更多戶外休憩空間。
洋房分前後兩排，前排單號屋近望青翠公園，於1樓及天台，則可遠眺機場及海景，觀賞飛機升降，感覺寫意。後排雙號洋房景觀較遜，望內園或藍天海岸高座群廈。
兩款洋房間隔大同小異，客飯廳設於地下，客廳樓底達16呎，上半層為飯廳、廚房及平台。1樓為寢區，間隔分明。