翠豐臺單日僅沽70戶氣勢稍遜

蘋果日報 2002/09/09 00:00


【本報訊】馬灣珀麗灣暢銷,新盤焦點轉移至青山公路一帶,昨日打頭炮的荃灣翠豐臺,銷售氣氛稍遜。市場人士估計,單日售出逾70伙,連同內購沽出的70伙,佔可發售單位逾兩成。業內人士分析,同區剛消化大量購買力,翠豐臺的銷情已屬不俗。
南豐發展地產部經理麥一擎說,翠豐臺1及5座632個單位全部推出,1座每呎2740元,5座3040元。由於5座較開揚,故呎價較1座高,並非提價。扣除內購沽出的70伙,昨日可供購買的單位,實質有562個,包括首批8伙及首次加推的48伙。至於餘下2及3座632個單位,市場消息人士說,發展商有意留待現樓發售。物業明年中入伙。

兩座留待現樓發售
翠豐臺接獲154張認購登記,昨日上午十時三十分開售,只見50至60名買家到場,未見人山人海的場面。據了解,至下午三時,當登記買家完成揀樓後,發展商容許街客購買。全日售出逾70伙,每呎2700元。
美聯物業何勇方說,六成半買家為區內客,屯門及元朗佔三成,半成來自香港及九龍區,大部份購入自住。首次置業者佔一成半。他指出,該盤以每呎2500元,較低價的A及B室兩房單位最暢銷。

一成半屬首次置業
中原地產荃灣市區營業董事梁寶玲說,上月開售的珀麗灣,令樓市瞬間消化逾2000個購買力,因此翠豐臺的銷情已算理想,更何況南豐的銷售策略並不是「一Q清袋」。她相信,翠豐臺的銷情不會對即將開售的青山公路樓盤構成負面影響。
她透露,現居區內荃德花園的李氏夫婦,以338萬元購入5座中層A及B室相連單位,1189方呎,每呎2843元。