【記者莫劍弦報道】橫跨兩任政務司司長，前後拖延達三年的香港房屋政策架構檢討報告最近終於完成，政務司司長曾蔭權決定在下月初正式公布。據本報獲悉，政府經諮詢法律意見後，認為難以解散房屋協會，故此報告會建議繼續保留房協，但會提出改變房協角色，由負責興建公營房屋，逐步轉變為配合市區重建局，負責重建舊區工作。

恐遭指「為財殺會」
據接近政府消息人士指出，曾蔭權接手前政務司司長陳方安生留下的檢討報告後，決定為香港房屋政策架構動「大手術」，其中包括解散房協，因為在政府減售居屋的大前提下，已毋須由房委會及房協共同興建居屋所以房協可以「功成身退」。
不過政府諮詢法律意見後，指出房協屬法定機構，要解散一定要立法會批准，到時會否得到議員支持實屬疑問，再加上房協坐擁二百多億儲備，「殺房協」難以避免遭人指摘政府「為財殺會」，更可能嚇怕一些同樣有龐大儲備的法定機構，擔心政府會以相同手法用在他們身上，所以權衡輕重下，曾蔭權決定保留房協。
不過報告認為房協角色一定要作出改變，並且尋找新定位，其中一個可能性是加強和市建局的合作，負起市區重建角色，因為市建局手上有重建項目，但沒有資金及執行架構，房協則有資金及人手，卻需要一個新工作定位，兩者正好一拍即合。據了解，較早前有市建局董事和房屋局局長黃星華討論過兩者合作問題，黃星華亦表示日後市建局和房協會建立更密切的合作關係。

與市建局目標相近
市建局董事劉炳章透露，據他了解房協日後會繼續保留，但肯定要改變角色，因為房協手上的公營房屋工程已快完成，夾屋計劃亦不再推出，貸款計劃亦會和房委會合併，只剩下物業管理服務，所以房協有需要找尋新目標，而房協以往工作目標是市區發展，這和市建局的市區重建目標相近，兩者加強合作，甚至將房協發展為市建局執行機構，是順理成章的做法。