▲世紀21陽光陳朝霞表示，火炭穗禾苑F座低層6室，面積537方呎，獲外區換樓客以123萬元購入，平均呎價2291元。原業主於99年以115萬元購入，持貨9年獲利8萬元，最終升值約7%。