當年今日

擎天半島50連租約單位
年底北京上海推銷

蘋果日報 2003/08/25 00:00


【本報訊】發展商陸續實施迎合國內買家的售樓策略,其中九龍倉(004)計劃,年底將尖沙嘴擎天半島一期,40至50個原作長線收租用途的單位,在北京、上海等地連約推銷。
九倉助理董事黃光耀說,推出該批單位,是因為見內地買家有需求。上述單位市值約2億至3億元,每個單位約1000方呎,呎租20至25元,已租出逾10伙,估計租金回報率約5厘,發展商並提供全套包括租務、管理及家具套餐等服務。
而配合計劃的3座65樓全新示範單位,料最快周內可開放參觀。
市場擔心內地買家於港置業的財務安排,黃光耀表示,集團會審慎處理該類情況,或考慮要他們出示銀行證明。至於有建議放寬內地旅客不可攜帶多於6000元現金的限制,他贊成放寬,相信此舉有助零售銷售,及旅遊業的中長線發展。

長實與國內代理合作
另外,長江實業(001)高級營業經理郭子威指出,為提高「自由行」客購買畢架山一號的命中率,集團將聯同中原中國、美聯中國或其他內地物業代理,在內地事先進行樓盤推介及說明,讓國內客可預先了解物業發展內容。長實執行董事趙國雄認為「自由行」只會帶挈零售及飲食業,對樓市不會有直接幫助。

YOHO組內地客睇樓團
美聯元朗高級區域經理呂志強透露,該行昨日安排一批約20人,來自上海的「自由行」遊客,前往新元朗中心參觀YOHOTown示範單位。他說,乘近期內地客入市港樓熱潮,該公司未來會舉辦更多內地客睇樓團。
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擎天半島兩天有4000人參觀,九倉表示有一成是內地遊客。