【本報訊】據彭博資訊報道，澳洲麥格理銀行已於去年12月，與中國建設銀行（建行）簽訂協議，為後者提供發行按揭債券的財務顧問服務。
麥格理按揭證券化業務發展經理JamesCasey指出，目前仍未有內地商業銀行獲准發行按揭證券，麥格理正與他們及內地金融監管機構一起研究推出首個按揭證券化項目。建行發言人張功臣亦承認，該行正等候人民銀行批准發行按揭債券。

覓途徑增股本
截至去年底，內地的住宅按揭貸款已達到6398億元（人民幣．下同），為97年的33倍，單是去年新增貸款便達到2255億元，其中建行佔1870億元。
隨着人民銀行要求各商業銀行提高資本充足比率，四大商業銀行都在尋找增加股本的途徑，方法之一是發行按揭證券，此舉可以釋放銀行的資本金，為其新造住宅貸款提供資金。
由於內地住宅不良貸款率只為0.5%，而此類債券九成可以取得AAA投資評級，故甚受投資者歡迎。