當年今日

豪宅市道本季料轉佳

蘋果日報 2006/10/13 00:00


【本報訊】豪宅新盤匱乏及市場氣氛轉弱,影響第三季豪宅成交萎縮,土地註冊處資料顯示,上季1000萬元以上豪宅買賣登記只有621宗,較第二季790宗,減21.4%,總值亦由177.76億元,下跌至145.68億元,跌幅18%。今年首三季豪宅買賣登記宗數及總值,為1898宗及424.3億元,亦較去年減少45%及39%。
1719新貨可賣
利嘉閣地產董事張偉文表示,首三季推出的豪宅新盤只有沙田嘉御山,有122伙,新供應較去年同期2948伙,大幅下降近96%,成交只靠其他貨尾項目支撐,對市場帶來負面影響。參考數據,第二、三季一手佔整體豪宅買賣登記23%及24%,屬偏低水平,若對比去年全年平均數值50%,更大跌26個百分點。
張偉文預料,本季有多個豪宅新盤推出,包括山頂倚巒及歌賦山里3號、薄扶林貝沙灣5及6期、何文田灝畋峰、大埔比華利山別墅及元朗葡萄園等,涉及共1719單位,可吸引早前抑壓的購買力,市道將重拾升軌。