靚裝修，賣相出眾者，叫價往往高於市價，這個筍盤卻例外。全屋翻新，鋪砌楓木地板及牆紙，廚廁建鋁質天花，新造櫸木廚櫃，枱面鋪雲石等，叫價竟較其他低半成至兩成。
鰂魚涌南豐新邨五座低層E室，627方呎，實用率高達88%，間三房，開價130萬元，每呎2073元，屬該同類之中最低，也是區內三房平價之選。連同上述裝修，省回大筆翻新費。
再算一算，南豐新邨樓齡二十五年，勝在交通方便，離車水馬龍的英皇道僅咫尺之遙，往地鐵不消十分鐘步程，頗受租客鍾愛，租金維持高水平。以筍盤而言，租值八千元，回報率7.4厘，自住或投資均不俗。
中原許志凌透露，沙士疫情退減後，南豐新邨交投活躍，6月份共有六宗，7月三周已有十宗。由於消化得快，所餘盤量不多，六百餘方呎的三房戶僅十五個。筍盤難得開價低，又有裝修，賣點鮮明。

點解佢咁筍
●坐落市區，衣食住行方便。
●六百餘方呎，三房。
●叫價較同類最多低兩成。
●裝修具質素，毋須花費再翻新。
●租金回報率7.4厘。
記者：溫潤潔
攝影：曾顯華