由新鴻基地產（016）及信德集團（242）發展的昇悅居2期，為首個受惠於居屋新政策的樓盤。新地代理總經理周國賢表示，居屋減售短期對樓市會有穩定作用，長遠更有正面幫助。至於新地仍會維持既有進度推盤，全年推出6000伙，不會刻意加快推售。但他相信，上車盤在居屋減售後會率先受惠。
發展商套現5億
昇悅居2期原推32伙，平均即供呎價2883元，登記期內接獲550張票，超額16倍。發展商昨午2時開賣，並按需求即場原價加推168伙，發言人表示，至傍晚6時全數售罄，套現5億元。新地表示，首1小時已售近100伙，揀樓流程亦暢順。
雖然該盤是次收票量及銷情與昇悅居1期相距甚遠，但周國賢指出，樓市自去年10月以來，經過一輪旺市後，近月交投逐漸放慢，需時整固。
美聯物業執行董事張錦成認為，以近期轉靜市況而言，該盤單日仍獲200伙銷量已理想。由於居屋政策未必起即時作用，遂不能寄望立刻刺激交投量急升。
避對撼延遲發售
至於減價對撼昇悅居2期的傲雲峰，原定昨進行第3度內購，以2784元即供呎價推售32伙。不過，新世界發展（017）市務經理黃浩賢昨於售樓處表示，有見於中國銀行增設的付款方法獲不少查詢，及早前入票認購公開單位人士回心轉意，欲再認購，有關手續須再安排，遂延遲出售該批32伙單位。
雖然是批單位「縮沙」，不與昇悅居2期直接對撼，發展商昨晚卻發新聞稿表示，傲雲峰整日售出40伙。市場表示，售出單位主要為價目表以外單位，但實質銷量不足10伙。
就記者現場所見，設於尖沙嘴中心的售樓處，雖然發展商昨趕及加裝電視播放足球賽事，但到場參觀市民及地產代理人數不算墟冚，場面間歇冷清，氣氛未算熱鬧。其餘新盤如九龍城學林軒及貨尾盤，昨成交稀疏。