信置(083)觀塘裕民坊重建項目凱滙一期低價開售，首批折實平均呎價1.73萬元，較鄰區啟德新盤平近三成，亦較裕民坊第一期重建項目觀月‧樺峰二手平均呎價1.8萬元為低。區內代理相信，新盤低開，短期東九龍以至將軍澳二手交投勢陷凍封，「新盤都咁平，二手仲邊有人買」，同區二手樓價料跌一至兩成。

他表示，麗港城本周末原有六組客預約睇樓，現在已經全部「甩底」，「啲客去晒凱滙」。二手業主開始劈價，觀月‧樺峰中低層B室兩房戶，實用面積560方呎，原叫價1,050萬元，業主見凱滙低開後，今日叫價即劈百萬至900萬元，呎價16,071元。

麗港城亦有減價求售情況，為7座中層兩房戶，實用面積517方呎，原叫價750萬元，今日劈到690萬元，呎價13,346元平過凱滙仍無人問津。

將軍澳今日亦有多宗減價，天晉2期2A座高層B室，實用面積943方呎，叫價由2,000萬勁減「兩球」至1,800萬元，呎價19,088元。

記者:朱連峰

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