樓市於今年第四季轉勢，嘉里執行董事朱葉培認為，下半年香港有18伙超級豪宅成交，最平要6萬元，可見豪宅市場走勢穩定。

他認為明年小型單位壓力大，但中、大單位則不受影響，豪宅市場更佳。朱葉培相信明年不會有災難性跌勢，美國加息未必如預期多，息口仍然偏低。至於香港經濟穩定，但供求則未穩定。至於中美貿易戰會維持一段時間。

朱葉培認為，樓市調整一下更健康，以發展商角度，樓市調整後地價同樣會降低，有利發展。至於過往幾年，樓價都有雙位數增長，認為下跌10%不出奇。

至於嘉里明年部署，石硤尾龍翔道筆架山一期涉及46伙，包括14間洋房，另外32伙分層單位。項目正申請滿意紙，料於第二季現樓賣，有信心成為九龍超級豪宅指標。

記者:陳寶恩

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