葉小姐稱，去年八月她欲將已有十一年樓齡，現居之大埔頌雅苑居屋單位，透過地產代理放盤。十一月底有買家洽購，她擔心補地價而猶豫之際，從地產代理口中得知，同一屋苑曾有高層單位出售時，只需補回二十五萬元地價，故她認為以其低層單位，所補地價應比高層單位少，遂決定出售。

單位情況各異
可是其後經房委會委派一測量行為其單位作評估後，她竟需補回二十九萬四千一百六十八元地價。她質疑房委會對居屋補地價欠缺透明度，評估標準不一。
房屋署發言人回應：其實每個居屋單位情況各異，不能一概而論，且購入單位時間，單位樓層及座向等，均會影響單位折扣率及補價金額，並非只着重樓層高低。該署在通知信中已列明，如業主不滿補地價金額，可於接獲通知信後二十八天內向該署提出，惟該署並未接獲葉小姐的反對通知。另有關補地價之評估，房委會已外判予測量行進行，非由該署負責。
（○一一四三一）

如何計算補地價
補地價的計算方式為：
市值×補價折扣率＝補價金額
市值：因應業主出售單位時樓宇的市場價值
折扣率：業主買樓時，房委會定價折扣率

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