仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告顯示，上個月整體寫字樓市場淨吸納量達37.67萬方呎，整體租金進一步按月上漲0.2%。至於甲級寫字樓整體空置率按月下跌0.4%，其中港島東按月下跌2%至2.4%，表現最好，反映該區寫字樓備受追棒。

鰂魚涌太古坊一座大部分樓面已獲預租，帶動港島東分區市場租金按月上漲0.6%，成為各商業區之冠。其中安永據報已預租約14.63萬方呎寫字樓。灣仔/銅鑼灣空置率跌至2.1%的近兩年低位，支持區內租金按月上漲0.3%。

仲量聯行商業部主管鮑雅歷表示，內地公司積極在港擴張業務，暫未展現放緩跡象。中環高企的寫字樓租金及供應緊絀的情況，將加快大型企業搬遷至其他核心寫字樓區，令業主有力調高租金。今年甲級寫字樓的空置率將進一步下降，並推高租金。仲量聯行研究部主管馬安平就指，隨着旅遊市場和零售銷售明顯改善，商舖租金企穩回升可期，我們預期情況於未來數月將持續。

全球樓行 Dream House零距離
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