當年今日

樓宇登記值217億 年半新高

蘋果日報 2002/01/30 00:00


【本報訊】樓市上季持續暢旺,本月樓宇買賣合約登記會反映出來,估計金額增至217億元,創17個月來新高,可達9700宗,與前一個月相若。但業內人士預期,因年關逼近,未來兩個月會減縮。
中原地產研究部統計土地冊處登記資料顯示,本月至今錄得登記8151宗,金額183億元,估計最終可達9700宗,增加27%,金額217億元,增加22.5%;宗數較去年1月增加1.1倍,金額增加70%。

宗數較去年倍增
數字絕大部分反映住宅,金額增幅不及宗數,由於其間較多細價上車盤。此外,工廈、商廈及舖位等,因為利率低,吸引大量用家及投資者入市。研究部預期,在各項利好因素如息率維持低水平、中國加入世貿組織及美經濟有望復甦下,整體登記可重納升軌。
中原地產營業董事劉瑛琳指出,中價樓上月亦見承接,如西半山寶翠園及尖沙嘴擎天半島等。不過,購買意欲受到農曆年假期氣氛影響,而逐步下降。尚幸本月還有個別細價樓盤搞促銷,如大角嘴港灣豪庭及長沙灣泓景臺等,她預計,2月登記仍可維持8000宗水平。至於2月,因為有長假,相信交投很淡靜,將使3月份的登記跌至低位。
但是,她認為,上季引發的購買欲仍未完全減退,3月份的買賣應可迅速回增,屆時又會有一番熱鬧。