OPUS罕見兩年成交期

蘋果日報 2015/10/01 00:00


【豪宅市況】
太古地產(1972)已入伙的東半山司徒拔道53號的OPUS HONG KONG(傲璇),10月5日以先到先得方式發售3樓及12樓單位。
3樓單位實用面積5,132方呎,定價3.95億元,呎價76,968元;12樓單位實用面積5,444方呎,定價5.2億元,呎價95,518元。
買家10月31日前購入單位,獲樓價2%折扣優惠外,另獲4.25%從價印花稅現金優惠。3樓單位於30天前付樓價20%,餘款2016年12月交付;12樓單位80%樓價餘款,可於幾近兩年後,即2017年7月才交付。以12樓計算,折扣後4.875億元,樓價80%尾數即3.9億元,若成交為亞洲分層次高。
另外,上環聚賢居2座45樓D室複式樓王,上月以「放血價」4,500萬元易手,呎價僅24,377元,低市價三成,登記買家為吳家豪。